Средните цени на жилищата ще се покачат с 3% през 2024 г., прогнозира проучване
Средната цена на жилищата се чака да се увеличи с три % през 2024 година съгласно показателя на междинните цени на жилищата на REA.
Цифрите демонстрират, че цените са се повишили с 1% през последното тримесечие на 2023 година, като междинната къща с три спални и близнак коства €304 259.
Индексът на междинните цени на жилищата на REA се концентрира върху действителната продажна цена на Типичният ирландски жилищен дом, тристаен полудом, даващ „ точна картина на пазара на парцели втора ръка в градовете в цялата страна “.
Цените в град Дъблин са се повишили с 1,5 % през последните три месеца, което значи, че междинният тристаен апартамент в столицата в този момент се продава на 511 667 евро, нарастване от три % през последната година.
Одобрените за ипотека купувачи за първи път към момента са главният пазар водачи, с 59 % от продажбите на национално равнище, цифра, която нараства фрапантно до над 80 % в окръзите, пътуващи до работното място.
Градовете отвън Дъблин претърпяха растеж от 1,73 % през последните три месеца до междинна продажна цена от €323 000 – с годишен ритъм на нарастване от 4,5 %.
Цените в Корк се усилиха с 1,4 % през последните три месеца – четири % годишно нарастване до €370 000 с сътрудници O'Donoghue и Кларк предвижда същото още веднъж през 2024 година
Цените в Голуей се покачиха леко през тримесечието с 0,6 % до €337 000, като сътрудниците предвиждат неизменен сюжет през идната година.
“ Дъблин се трансформира в пазар на две равнища, като междинната цена на жилище се оказва таван за досегаемост, ” сподели представителят на REA, Бари Макдоналд.
„ Въпреки че нашите сътрудници предвиждат приблизително нарастване от един % през 2024 година, това варира според от цените в техния непосреден регион.
„ Агентите в западната част на Дъблин означиха обилни нараствания през Q4, като цените на Lucan се покачиха с 20 000 Евро до 435 000 Евро (4,8 процента), а Tallaght се усили с 3,5 % до 290 000 евро.
„ В региони като Rathcoole (335 000 евро, 1,4 процента) пазарът преследва досегаемост и лимитираното предложение на парцели се продава с по-бързи темпове.
„ Въпреки че тези сътрудници предвиждат покачвания от три до пет % през 2024 година, регионите, където цените са над междинната цена в Дъблин, демонстрират дребен или никакъв напредък през Q4 и предвиждат спад на цените през идващите 12 месеца.
„ В цялата страна сътрудниците оповестяват, че търсенето не е спаднало, а предлагането на ресурси е най-ниско за всички времена. “
